Los Compromisos Centrales de Fuller respecto a su Futuro: Noticias sobre la venta del Campus de Pasadena/Construcción del Campus en Pomona

Venta de Pasadena: consideraciones detalladas sobre un conjunto tan único y, sin embargo, tan complicado como el de Fuller, ha hecho que los detalles del precio de venta, las fechas de cierre y las tasas de arrendamiento entre Fuller y los compradores con los que hemos suscrito un acuerdo sean complicados y fluidos. Esto puede (y ha) afectado el diseño y los planes de capacidad en sentido descendente. Esta es una parte natural de un proceso de venta comercial hasta que se complete un acuerdo, pero debido a que debemos planear y construir simultáneamente, los procesos superpuestos requieren planes rigurosos con fluidez y, a menudo, estricta confidencialidad. Sin embargo, a medida que estas negociaciones avanzaron y los cálculos en torno a la construcción continúan siendo más seguros, tenemos más claridad en cuanto a la relacion entree espacio y la asequibilidad del presupuesto. Esta claridad generó la consideración inicial del campus de Houston y las posibilidades de espacio de trabajo virtual, abriendo nuevas perspectivas de pensamiento y adaptación, con el potencial de fortalecer la preservación de algunos espacios y programas criticos para nuestra misión. Esto hace que la opción de Houston sea atractiva, y que sea perseguida por sus propios méritos.

Nuevo diseño del campus: la firma de diseño de la Asociación de Formación con Cannon Design, dirigida por el arquitecto John K. Chan, comenzó a imaginar un nuevo espacio alrededor del objetivo móvil de la venta / construcción (una perspectiva desafiante, especialmente en medio de la interrupción financiera y de la industria). Esos diseños se detuvieron temporalmente mientras se incrementaban los costos de construcción y se llevaron a cabo complicadas negociaciones de estacionamiento, lo que afectó el area del edificio del campus. El Comité Directivo de Diseño recientemente volvió a reunirse en torno a una segunda estrategia de diseño que se presentó a la junta en mayo y a los empleados poco después. “El nuevo enfoque arquitectónico presenta un edificio en masa que presenta una serie de terrazas que se abren hacia las vistas de Pomona y las importantes estructuras históricas cercanas”, señala Chan.

Una nota sobre el estacionamiento y la construcción: Los supuestos basados ​​en la mejor información disponible en el momento sobre muchos elementos de la mudanza se realizaron en la primavera de 2018, pero las realidades actualizadas han afectado esos supuestos en muchas áreas, como el estacionamiento y los costos de construcción. Nuestra estrategia de estacionamiento original se basó en gran medida en el estacionamiento con arrendamiento en un 100%, un arreglo que cambió recientemente en su conveniencia. Como resultado, hemos elaborado un plan modificado para arrendar y poseer que es más para el beneficio de Fuller. (En el plan actual, Fuller será propietario de 200 espacios de estacionamiento y arrendará el saldo requerido por nuestras necesidades). De manera similar, un año después de que se hicieron las suposiciones originales, se hicieron cálculos más realistas que afectan las aspiraciones de diseño. Un concepto de diseño basado en extensas entrevistas internas de empleados sobre las necesidades de espacio, combinado con un mercado de construcción muy volátil en California (que ha experimentado una escalada importante en los costos), ha dado como resultado la necesidad de reducir la superficie cuadrada del diseño original. solicitar una revisón del diseño y consideraciones sobre el uso alternativo del espacio.